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CONFIRA A DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA

Locatário(a)

CredPago

O que é?

O locatário aluga utilizando o Cartão de crédito com limite a vista superior a 4X o valor informado e a última fatura paga, e tem o cadastro analisado em até 15 minutos. A contratação da fiança CredPago para imóveis residenciais dura o mesmo período do contrato de locação firmado com a imobiliária. Possui a taxa de serviço de 8% a 10%. Nesta modalidade a taxa de serviço deverá ser paga pelo locatário com o cartão de crédito.

Documentação:

Cópia da Carteira de Identidade;

Cópia do CPF;

Cópia de comprovante de Residência;

Fiador Pessoa Física

O que é?

Fiador é quando uma pessoa se compromete, em nome de outra, a satisfazer as obrigações do contrato de locação, caso o devedor locatário não as cumpra. Solicitamos a apresentação de um fiador que possua um imóvel quitado e livre de ônus, o qual deve estar registrado em nome do pretendente a fiador do contrato de locação.

Documentação:

Cópia da Carteira de Identidade;

Cópia do CPF;

Cópia de comprovante de Residência;

Cópia da última Declaração de Imposto de Renda ou dos 3 últimos contracheques ou 3 últimos extratos bancários.

Vínculo empregatício.

Certidão de Casamento, se casado, ou Documento Comprobatório de União Estável, se for o caso;

Matrícula dos imóveis

Fiador Pessoa Jurídica

O que é?

Fiador é quando uma pessoa se compromete, em nome de outra, a satisfazer as obrigações do contrato de locação, caso o devedor locatário não as cumpra. Solicitamos a apresentação de um fiador que possua um imóvel quitado e livre de ônus, o qual deve estar registrado em nome do pretendente a fiador do contrato de locação.

Documentação:

Cópia do Contrato Social com alterações;

Cópia dos três (3) últimos balanços e balancetes assinados pelo contador. Se optante pelo simples, apresentar Defis;

Cópia do Imposto de Renda dos Sócios;

Cópia do CNPJ da empresa;

Cópia da carteira de identidade, CPF e Comprovante de residência do(s) sócios (s)e diretor (es)

Cópia do RG, CPF, Comprovante de Residência do Administrador da Sociedade

Matrícula dos imóveis

Seguro Fiança Pessoa Física

O que é?

O seguro é celebrado por 12 meses, mediante pagamento de um prêmio, calculado pela seguradora, devendo ser sucessivamente renovado, enquanto durar a locação. O candidato a locação passa por uma análise cadastral da seguradora.

Documentação:

Cópia da Carteira de Identidade;

Cópia do CPF;

Cópia da última Declaração de Imposto de Renda

Certidão de Casamento, se casado, ou Documento Comprobatório de União Estável, se for o caso;

Seguro Fiança Pessoa Jurídica

O que é?

O seguro é celebrado por 12 meses, mediante pagamento de um prêmio, calculado pela seguradora, devendo ser sucessivamente renovado, enquanto durar a locação. O candidato a locação passa por uma análise cadastral da seguradora.

Documentação:

Cópia do Contrato Social com alterações;

Cópia dos três (3) últimos balanços e balancetes assinados pelo contador. Se optante pelo simples, apresentar Defis;

Cópia do Imposto de Renda dos Sócios;

Cópia do CNPJ da empresa;

Cópia da carteira de identidade, CPF e Comprovante de residência do(s) sócios (s)e diretor (es)

Cópia do RG, CPF, Comprovante de Residência do Administrador da Sociedade

Título de Capitalização Pessoa Física

O que é?

Consiste na aquisição de um título de capitalização equivalente a 10 vezes o valor locatício do imóvel a ser locado, o qual deverá ser pago junto à assinatura do contrato, onde a validade é exatamente o tempo que durar a locação. Esse título poderá ser resgatado pelo locatário no final da locação, devidamente corrigido, após a entrega das chaves do imóvel e quando não houver débitos.

Documentação:

Cópia da Carteira de Identidade

Cópia do CPF;

Cópia da última Declaração de Imposto de Renda

Certidão de Casamento, se casado, ou Documento Comprobatório de União Estável, se for o caso;

Título de Capitalização Pessoa Jurídica

O que é?

Consiste na aquisição de um título de capitalização equivalente a 10 vezes o valor locatício do imóvel a ser locado, o qual deverá ser pago junto à assinatura do contrato, onde a validade é exatamente o tempo que durar a locação. Esse título poderá ser resgatado pelo locatário no final da locação, devidamente corrigido, após a entrega das chaves do imóvel e quando não houver débitos.

Documentação:

Cópia do Contrato Social com alterações;

Cópia dos três (3) últimos balanços e balancetes assinados pelo contador. Se optante pelo simples, apresentar Defis;

Cópia do Imposto de Renda dos Sócios;

Cópia do CNPJ da empresa;

Cópia da carteira de identidade, CPF e Comprovante de residência do(s) sócios (s)e diretor (es)

Cópia do RG, CPF, Comprovante de Residência do Administrador da Sociedade

Caução Pessoa Física

O que é?

Consiste em um valor depositado em caução, equivalente a 10 vezes o valor locatício do imóvel a ser locado, o qual deverá ser pago junto à assinatura do contrato, onde a validade é exatamente o tempo que durar a locação. Esse valor poderá ser resgatado pelo locatário no final da locação, devidamente corrigido pelo índice da poupança, após a entrega das chaves do imóvel e quitação de todos os débitos.

Documentação:

Cópia da Carteira de Identidade;

Cópia do CPF;

Cópia de comprovante de Residência;

Cópia da última Declaração de Imposto de Renda ou dos 3 últimos contracheques ou 3 últimos extratos bancários.

Vínculo empregatício.

Certidão de Casamento, se casado, ou Documento Comprobatório de União Estável, se for o caso;

Caução Pessoa Jurídica

O que é?

Consiste em um valor depositado em caução, equivalente a 10 vezes o valor locatício do imóvel a ser locado, o qual deverá ser pago junto à assinatura do contrato, onde a validade é exatamente o tempo que durar a locação. Esse valor poderá ser resgatado pelo locatário no final da locação, devidamente corrigido pelo índice da poupança, após a entrega das chaves do imóvel e quitação de todos os débitos.

Documentação:

Cópia do Contrato Social com alterações;

Cópia dos três (3) últimos balanços e balancetes assinados pelo contador. Se optante pelo simples, apresentar Defis;

Cópia do Imposto de Renda dos Sócios;

Cópia do CNPJ da empresa;

Cópia da carteira de identidade, CPF e Comprovante de residência do(s) sócios (s)e diretor (es)

Cópia do RG, CPF, Comprovante de Residência do Administrador da Sociedade.

Proprietário(a)

Anunciar imóvel para locação

Cópia documentos pessoais

Cópia de comprovante de Residência

Certidão de Casamento, se casado, ou Documento Comprobatório de União Estável, se for o caso

Matrícula do imóvel a ser locado

Anunciar imóvel para venda

Cópia documentos pessoais;

Cópia de comprovante de Residência;

Certidão de Casamento, se casado, ou Documento Comprobatório de União Estável, se for o caso;

Matrícula do imóvel a ser vendido

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