Banco Real

Você pode comprar seu imóvel residencial, seja ele novo ou usado, com valor de até R$ 350 mil e valor máximo de financiamento de até R$ 245 mil pelo Sistema Financeiro de Habitação. Isso é possível mesmo que você já possua outro imóvel ou financiamento.

Pelo SFH, você tem a opção de usar o seu FGTS para realizar seu sonho. Nesse caso, deverá se enquadrar nas normas vigentes. Se o imóvel tem valor superior a R$ 350 mil e se o empréstimo ultrapassar os R$ 245 mil, você pode comprá-lo por meio da Carteira Hipotecária.

Simulador Habitação Banco Real

Veja as condições gerais

• Renda familiar mínima: R$ 1.500;
• Vínculo empregatício: mínimo 1 ano;
• Os financiamentos serão concedidos para Pessoas Físicas;
• O proponente deverá ser ou poderá tornar-se nosso cliente;
• A idade do proponente, somada ao prazo do financiamento, não poderá ultrapassar 70 (setenta) anos;
• Comprometimento máximo de renda familiar: 25%, somente admitida a composição entre marido e mulher;
• Seguros obrigatórios por danos físicos no imóvel e morte/invalidez permanente - prêmios mensais incluídos no valor da prestação;
• O imóvel a ser dado como garantia deverá estar livre e desembaraçado de qualquer ônus;
• Somente serão aceitos imóveis residenciais, novos ou usados, de alvenaria, em boas condições de conservação, situados em regiões urbanas, concluídos e com "habite-se"
• A garantia do financiamento será a hipoteca ou a alienação fiduciária do imóvel, a critério do BANCO REAL / ABN AMRO;
• Reajuste das prestações e saldo devedor: mensalmente, de acordo com os índices de atualização da poupança;
• Sistema de Amortização: SAC (Sistema de Amortização Constante)
• O produto do financiamento só será liberado ao(s) vendedor(es) após o registro do contrato no Cartório de Registro de Imóveis.

Custos

Para todos os financiamentos imobiliários, exceto Reforma Residencial sem Ampliação de área: taxa de avaliação do imóvel: R$ 300 nas regiões Sul e Sudeste e R$ 350 nas regiões Norte, Nordeste e Centro-Oeste; R$ 350 de taxa de inscrição e expediente; R$ 12 de taxa mensal de cobrança; R$ 1.500 de taxa para saque do FGTS (aquisição sem financiamento)

Para financiamento de Reforma Residencial sem Ampliação de área: taxa de avaliação do imóvel: R$ 300 nas regiões Sul e Sudeste e R$ 350 nas regiões Norte, Nordeste e Centro-Oeste; R$ 500 de taxa de inscrição e expediente; R$ 12 de taxa mensal de cobrança.

*Carta de crédito e financiamento estão sujeitos a análise e aprovação de crédito.

As condições aqui informadas estão sujeitas as alterações ou extinção, somente podendo ser usufruídas enquanto estiverem em vigor.