Para a análise do cadastro, será necessário apresentar na Rotina cópia dos documentos abaixo, acompanhados dos originais.
LOCATÁRIO PESSOA FÍSICA
- RG e CPF (do casal, se for o caso);
- Certidão de estado civil (de nascimento ou de casamento ou averbação de divórcio ou separação judicial ou de óbito);
- Comprovante de renda (mínimo 03 vezes o valor do aluguel);
-Comprovante de residência (água, luz ou telefone).
LOCATÁRIO PESSOA JURÍDICA
- Contrato Social e últimas alterações;
- Balanço e Balancete; Cópia do alvará atualizado;
- Cópia do cartão de CNPJ;
- Cópia dos 03 últimos COFINS pagos;
- Declaração do imposto de renda com recibo de entrega;
- RG e CPF dos sócios da empresa.
FIADOR (somente Pessoa Física, não trabalhamos com fiador Pessoa Jurídica)
- RG e CPF (do casal, se for o caso);
- Certidão de estado civil (de nascimento ou de casamento ou averbação de divórcio ou separação judicial ou de óbito);
- Comprovante de renda (mínimo 03 vezes o valor do aluguel);
- Comprovante de residência (água, luz ou telefone);
- Matrícula original atualizada do imóvel em nome do fiador (quitado).
ASSALARIADO
- Carteira de Trabalho;
- 03 últimos contra-cheques;
- Declaração do imposto de renda com recibo de entrega.
AUTÔNOMO / PROFISSIONAL LIBERAL
- Declaração do imposto de renda com recibo de entrega, se isento, declaração de isento;
- Extrato bancário dos 03 últimos meses;
- Declaração de rendimentos conforme CRC com firma reconhecida do declarante (original) ou da Empresa; assinada pelo procurador em papel timbrado com firma reconhecida.
SÓCIO DE EMPRESA
- Cópia do Contrato Social e alterações;
- Declaração do imposto de renda - pessoa física;
- Extrato bancário dos 03 últimos meses;
- Decore - CRP.
APOSENTADO OU PENSIONISTA
- Cópia do cartão de benefício;
- 03 últimos extratos do benefício.
§ Experiência de 37 anos de mercado.
§ Assessoria jurídica especializada na área imobiliária.
§ Área do cliente: Acesso restrito na página da Rotina na internet com informações sobre a locação, liberadas 24 horas por dias, qualquer dia da semana, exclusivamente para o proprietário do imóvel. Você não precisa sair de casa para saber:
§ Dados sobre o anúncio do imóvel, foto, características, etc.
§ Dados estatísticos informando sobre a procura pelo seu imóvel enquanto este estiver desocupado.
§ Extrato de rendimento com as informações sobre os repasses do aluguel. A qualquer momento você confere o valor e o dia que o seu dinheiro foi depositado.
§ Informe de rendimento para a declaração do I.R.
§ Central de atendimento. Pelo telefone ou pela internet, profissionais preparados para prontamente tirar qualquer dúvida e prestar todo auxílio que se fizer necessário.
§ Profissionais especializados que acompanham cada fase do processo de locação:
· Assessoria enquanto o imóvel estiver desocupado, até sua locação.
· Rapidez na busca da locação do imóvel, utilizando diversos meios de comunicação, tais como internet, jornais, placas e faixas.
· Cadastro criterioso, com verificações das restrições cadastrais, em todos os órgãos de proteção ao crédito.
· Confecção de vistoria com a descrição detalha do estado de conservação do imóvel antes e depois da locação.
· Liberação das chaves somente após assinatura do Contrato de Locação.
· Levantamento e acompanhamento das taxas pertinentes ao imóvel. (DMAE, CEMIG, IPTU, condomínio, taxa de mudança, etc.).
· Acompanhamento dos índices de reajuste e aplicações legais.
· Levantamento geral de débitos no momento da desocupação.
· Avaliação do imóvel de acordo o valor de mercado.
Entre em contato conosco pelo telefone (34) 3239-5000 ou pelo e-mail rotina@rotina.com.br e solicite nossa visita. Nós iremos até você e fazemos a avaliação do seu imóvel. Depois de definir todos os detalhes sobre a futura locação, emitidos o CONTRATO DE PRESTAÇÃO DE SERVIÇO para o proprietário do imóvel assinar.
- Cópia da Matrícula atualizada do imóvel em nome do(s) proprietário(s);
- Cópia do carnê de IPTU do imóvel;
- Cópias dos talões de CEMIG e DMAE do imóvel;
- Cópias de CPF e RG do(s) proprietário(s) e esposa(o).